Cao su Phước Hòa sắp bàn giao gần 346 ha đất cho Khu công nghiệp Nam Tân Uyên

(Vietnamdaily) - UBND tỉnh Bình Dương sẽ thu hồi 345,77 ha đất của Cao su Phước Hòa để thực hiện dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2, tại Bình Dương.

Mới đây, CTCP Cao su Phước Hòa (HoSE: PHR) thông báo đã nhận được quyết định của UBND tỉnh Bình Dương về việc thu hồi 345,77 ha đất của Công ty để thực hiện dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2, tại xã Hội Nghĩa, phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Tổng vốn đầu tư của dự án là 871,95 tỷ đồng.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 cho phép chủ đầu tư hạ tầng là CTCP Khu Công Nghiệp Nam Tân Uyên (HoSE: NTC) được mở rộng thêm 346 ha đất nối liền với khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng tại ngã ba Hội Nghĩa và phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng nằm ở thị trấn Hội Nghĩa, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, nằm ở vị trí giao thông thuận lợi với Cảng ICD Sóng Thần, sân bay Tân Sơn Nhất, Cảng Cát Lái…

Quyết định này của UBND Bình Dương cho phép Cao su Phước Hòa ghi nhận thu nhập từ đền bù đất dự án vào báo cáo kết quả kinh doanh của mình.

Cao su Phuoc Hoa sap ban giao gan 346 ha dat cho Khu cong nghiep Nam Tan Uyen
 

Kết quả kinh doanh năm 2019 của Cao su Phước Hòa ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.633 tỷ đồng, tăng nhẹ 5% so với năm trước, với nguồn thu chủ yếu vẫn đến từ việc kinh doanh các sản phẩm từ cao su; lợi nhuận sau thuế đạt 522 tỷ đồng, giảm gần 20%, do lỗ từ công ty liên doanh liên kết cùng với sự gia tăng của các chi phí kinh doanh.

Theo giải trình, lợi nhuận ròng 2019 của Công ty giảm mạnh chủ yếu do ảnh hưởng lợi nhuận trong quý 4 giảm hơn 434 tỷ đồng, tương đương 153% so với cùng kỳ.

Cụ thể, Công ty có lỗ gần 128 tỷ đồng trong quý 4/2019, nguyên nhân do các khoản chi phí trong năm 2019 tập trung chủ yếu vào cuối năm, nên giá vốn trong quý tăng cao; lợi nhuận từ hoạt động tài chính giảm 61 tỷ đồng, tương ứng giảm 69% do thu cổ tức từ hoạt động đầu tư bên ngoài giảm và chi phí lãi vay tăng.

Mặt khác, lợi nhuận hoạt động khác giảm 265 tỷ đồng do quý 4 Công ty ghi nhận điều chỉnh giảm khoản tiền đền bù đất cho dự án Khu công nghiệp là 300 tỷ đồng (nguyên nhân khách quan là do tỉnh Bình Dương chưa ký quyết định thu hồi và bàn giao đất để thực hiện dự án). 

Hiện tại, Cao su Phước Hòa vẫn chưa đưa ra kế hoạch tài chính năm 2020. Trong trường hợp không có thu nhập từ bồi thường, SSI Research ước tính doanh thu thuần năm 2020 có thể giảm 4% về 1.564 tỷ và lợi nhuận trước thuế giảm 21% còn 508 tỷ đồng.

Do Phước Hòa đã được cấp quyết định thu hồi đất, SSI Research giả định công ty sẽ ghi nhận 50% thu nhập từ bồi thường đất dự án NTC3 vào năm 2020. Theo đó, bộ phận phân tích này dự phóng doanh thu giảm 4% về 1.564 tỷ và lợi nhuận trước thuế tăng 46% lên 939 tỷ đồng.

Trên thị trường, cổ phiếu PHR của Công ty lại giảm gần 6% kết phiên 25/2, dừng tại mức 45.300 đồng/cp.

Anh Nhi

ĐỘC GIẢ BÌNH LUẬN