Gần 10.000 căn condotel ở Đà Nẵng đang chờ... luật

(Vietnamdaily) - Thông tin trên được Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết tại kì họp thứ 12, HĐND TP Đà Nẵng khóa IX (nhiệm kỳ 2016 - 2021).

Cụ thể, ông Lê Tùng Lâm, Giám đốc Sở Xây dựng, TP Đà Nẵng cho biết, TP có khoảng 9.890 căn condotel từ 12 dự án được đưa ra thị trường. Trong hai năm 2016-2017, Sở Xây dựng đã cấp phép 6 dự án condotel với 7.590 căn hộ.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, vẫn chưa có hành lang pháp lí cụ thể nào đối với sản phẩm condotel.

Trong khi chờ đợi các bộ ngành đề xuất sửa đổi, bổ sung qui định về quản lí, kinh doanh các loại hình căn hộ condotel, Giám đốc Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Đà Nẵng sớm có giải pháp quản lí hiệu quả.

Theo ông Lâm, hạn chế tình trạng chuyển đổi loại hình căn hộ condontel sang loại hình chung cư, tránh phá vỡ tổng thể qui hoạch chung đô thị, phát sinh hệ lụy lâu dài.

Trong một diễn biến có liên quan, hồi cuối tháng 11, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng xác nhận UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 của dự án Cocobay Đà Nẵng (dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire, đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn).

Quyết định trên do ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, ký vào ngày 1/1.

Gan 10.000 can condotel o Da Nang dang cho... luat
 Dự án Cocobay Đà Nẵng

Theo quyết định điều chỉnh, diện tích toàn bộ dự án là 30 hecta trong đó cho phép chuyển đổi 50% công trình căn hộ khách sạn (tức condotel - không hình thành đơn vị ở) đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở).

Ngoài ra, các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 được chuyển đổi thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà chia lô liền kề. Riêng tòa tháp đôi công trình cao tầng tại cụm HH1 giảm chiều cao từ 50 tầng xuống 40 tầng.

Ngoài ra, UBND TP Đà Nẵng còn phê duyệt điều chỉnh một số vị trí nằm trong dự án làm thành trường học, trạm y tế, trung tâm thương mại…

Sau quyết định điều chỉnh quy hoạch, quy mô dự án hình thành 55 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh, 57 lô biệt thự riêng lẻ, 120 lô biệt thự song lập, 218 căn nhà ở liền kề, 2.270 căn hộ chung cư và 1.370 căn hộ khách sạn. Quy mô cư trú dân số toàn dự án hình thành khoảng 8.588 người.

Gia Lai

ĐỘC GIẢ BÌNH LUẬN